从工业旧址到生态秀场，看央企这样提升荔湾滨水价值

房地产的新周期，房企已不仅是狭义的开发商，更承担起城市和生活的建设和运营角色。广州市荔湾区，滨水岸线的升级以及由此带来的价值提升，就与部分房企分不开。

近日走在广州滨江上都滨江公园的街坊可以发现，昔日的广船工业旧址又在刷新颜值，蜕变为市民争相打卡的“城市绿洲”。

据了解，这座滨江公园，由中信泰富地产进行了全方位升级焕新：船奇梦乐园升级全新游乐设施，树阵广场、滨江步道栏杆同样完成升级。值得一提的是，公园旱喷广场特邀雕塑大师张代松，创作了一座巨型木棉花雕塑，将岭南文化符号融入滨水空间。

完成升级的广船滨江公园，未来将与广钢公园完全贯通并形成约60万平方米（两倍于珠江公园）的“T型绿轴”和城市森态休闲地。

业内认为，该空间的升级，更重大的意义在于重构了城市公共空间生活体系：周末江岸帐篷如云，亲子家庭在草坪嬉戏，退休长者沿步道悠然漫步，青年群体在艺术装置前打卡创作……多维场景的有机融合，使公园成为了承载城市记忆、激发社区活力的“超级容器”。

作为荔湾区规模约125万平方米的滨水新地标，广州滨江上都引入“滨水潮流商业”理念，打造20万平方米滨水潮流商业。目前，一期商业麦当劳、全家便利店、半合咖啡、BE BRIGHT、国内首个海德网球公园均已签约，喜茶、YCHL健身会所等品牌已开业。同时，随着白鹅潭首家JW万豪酒店的签约入驻，未来该商业体将与白鹅潭板块内的万象城、双太古等共同激活城市商业新活力，助推白鹅潭形成世界级商圈。

值得一提的是，项目约2.5万平方米的文化地标集群，城市图书馆、船坞博物馆、大地艺术岛等，据介绍也将逐一落地。由国际建筑大师隈研吾担纲设计的船台艺术馆将在今年下半年入市的广州滨江上都二期亮相。

中信泰富地产已拥有32年“造城史”，从上海陆家嘴滨江金融城到广州滨江上都，均践行“精”与“特”发展理念。当前广州滨江上都已形成教育、商业、文化、生态四大价值支点：广外附属荔湾小学与荔湾区青少年宫附属幼儿园构建全龄教育链；滨江商业联盟与万象城、太古里形成高端消费矩阵；滨江公园成为未来城市休闲目的地；248米超塔地标将刷新白鹅潭天际线。

有业内人士认为，这种超级大盘通过工业遗产活化、滨水空间再造、产城融合实践，为广州探索出“老城市新活力”的特色发展路径。

文 | 记者 陈玉霞

图 | 项目方提供